구글맵 지도을 이용해서 로드뷰, 거리뷰 확인하는 법

구글맵 지도을 이용해서 로드뷰, 거리뷰 확인하는 법

부동산 투자 사전 임장 준비 시 다음 지도, 네이버 지도, 구글지도 로드뷰 활용 방법Feat. 찐 경험사례, 시간낭비 방지용 일반적으로 로드뷰를 이용할 때는 인원은 특정 지점에서 주변을 둘러보고 심사숙고하는 용도를 많이 사용하기 때문에 로드뷰를 통해 먼 거리를 움직이지 않습니다. 때문에 대부분의 인원은 불편함을 느끼지 않았겠지만 사전임장의 경우 임장의 루트를 미리 짜고 로드뷰로 한번 돌아보시면 많은 도움이 되지만 하지만 이때 마우스 클릭으로 로드뷰를 돌아다니면 계속 클릭해야 돼서 불편하였고 좌우의 길의 변경이 있을 때 오른쪽으로 간 건지 왼쪽으로 간 건지 헷갈릴 때가 있어서 사전임장 준비 시 로드뷰를 이용해서 루트를 한번 눈에 익힐 때에는 다음지도를 자주 활용했었다.


로드뷰에 안 나오는 것이 있습니다.
로드뷰에 안 나오는 것이 있습니다.

로드뷰에 안 나오는 것이 있습니다.

임장 루트를 짜놓고 로드뷰로 점검합니다. 보시면 독특한 걸 보는 경우가 있습니다. 바로 모자이크 처리되어서 보이지 않게 처리한 장소가 있습니다. 로드뷰를 보다. 보시면 사람들의 얼굴이라던지, 자동차 번호판등이 가려진 걸 본 적이 있을 것입니다. 하지만 특정장소가 가려져서 볼 수 없게 된 공간이 있습니다. 이것은 군부대나 혐오시설 같은 것을 있습니다. 이런 것이 혹시나 주변 단지에 시세에 영향을 줄 수 있는 것인지 심사숙고하는 것이 좋습니다.

이런 경우는 구글지도에서 위성사진으로 확인하면 알 있습니다.

현실 이동이 가능한지 점검합니다.
현실 이동이 가능한지 점검합니다.

현실 이동이 가능한지 점검합니다.

지도에서는 걸어서 이동이 가능한 곳인 줄 알았는데 이야말로 다가가면 가지 못하는 곳이거나 길을 건너갈 수가 없고 멀리 돌아서 지하로 가야 한다던지 멀리는 육교를 통해서만 길을 건널 수 있는 경우가 있습니다. 그래서 차도가 좀 크거나 길을 건너가는 부분은 로드뷰로 이야말로 건너가는 곳을 한번 체크해 보는 것이 좋습니다. 또한 사전에 미리 로드뷰로 눈에 익히고 가면 임장 갔을 때 신기한 경험을 하게 됩니다.

바로 실제로는 처음 온 곳인데 처음이 아닌 한번 와봤던 곳을 재방문한 느낌을 받을 것이고 매우 친숙하게 여겨집니다. 임장을 갔을 때 장소가 낯설지 않고 친숙하게 임장을 돌아다닐 수 있다는 것은 매우 큰 차이입니다.

임장 루트 계획
임장 루트 계획

임장 루트 계획

최대한 많은 단지를 돌아보는 게 가장 좋지만 자신의 임장 능력 및 가용 시간을 고려하여 임장 할 단지를 선정합니다. 대장단지부터 임장을 하면 좋지만 동선이 불편하다면 변경해도 상관없습니다.. 관심 있는 단지를 모두 돌아보았을 때 가장 최적의 동선을 선정합니다. 로드뷰를 확인하여 계획한 동선을 한번 로드뷰로 돌아보면서 이야말로 걸어서 이동이 가능한지 점검합니다. 로드뷰로 돌아보면서 확인할 수 있는 학원가, 병원, 유흥가 등을 로드뷰로 확인합니다.

로드뷰로 컴퓨터로 주요 분기점을 혹은 주요 체크 지역을 눈에 익힌다.

로드뷰를 확인 시 임장 할 단지 내의 통로를 확인합니다. 로드뷰를 활용하여 임장루트를 한번 체크하는 이유 2.1. 아파트 단지는 정문과 후문만 있는 것이 아닙니다.

다음지도 로드뷰 제한사항

모든 곳을 볼 수 있다면 좋겠지만 제한된 지역이 존재합니다. 일부 지역이나 촬영이 되지 않은 구간은 다음지도에서 볼 수 없습니다. 그리고 국내만 볼 수 있어서 해외지역으로 나갈 수 없습니다. 하지만 업데이트를 통해 지속해서 볼 수 있는 지역이 넓어지고 과거와 현재 지도를 함께 볼 수 있는 장점도 존재합니다. c와 모바일 모두 지도를 이용해서 로드뷰를 열어보세요. url을 이용해서 공유를 할 수 있고, 자신의 기록을 남겨둘 수 있습니다.

새로운 지역으로 길찾기를 하거나 주변을 현실 모습으로 보고 싶을때 이용해서 보시면 큰 도움이 될것입니다.

자주 묻는 질문

로드뷰에 안 나오는 것이

임장 루트를 짜놓고 로드뷰로 점검합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

현실 이동이 가능한지

지도에서는 걸어서 이동이 가능한 곳인 줄 알았는데 이야말로 다가가면 가지 못하는 곳이거나 길을 건너갈 수가 없고 멀리 돌아서 지하로 가야 한다던지 멀리는 육교를 통해서만 길을 건널 수 있는 경우가 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

임장 루트 계획

최대한 많은 단지를 돌아보는 게 가장 좋지만 자신의 임장 능력 및 가용 시간을 고려하여 임장 할 단지를 선정합니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

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