LH신혼부부 전세임대주택 자격조건과 신청방법
최근 고금리로 인해 시중은행에서 전세대출을 받을 때 비교적 많은 부담이 되는 것이 사실입니다. 이같이 부담을 덜어주기 위해 정부에서 하는 여러 가지 정책들이 있는데, 이번에는 그중 하나인 LH전세 임대제도의 필요요건 및 신청 방법에 에 관하여 소개해드리겠습니다. Contents1. LH 전세임대주택이란?2. LH 전세임대주택 요건3. LH 전세임대 대상주택4. 전세금 지원 한도액5. 임대조건6. 임대기간7. 신청 및 지원방법 청년의 주거 안정을 지원하고, 부동산 이슈를 해결하기 위한 정부 정책으로서 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택의 일종입니다.
프로세스는 다음과 같습니다.
임대보증금은 청년, 신혼부부 유형마다. 세부내용이 조금씩 다릅니다. 월 임대료의 경우 전세지원금 중 임대예치금을 제외한 금액에 대한 연 12 이자 해당액으로 산정됩니다. 다만, 취약계층은 우대금리를 적용하며 그 내용은 다음과 같습니다. 임대필요요건 예시신혼부부 I형으로 예시를 들어서 설명드리겠습니다. 전세금 1억 원인 주택을 전세주택으로 임대한 경우 임대보증금 500만 원 월 임대료 전세금 1억 원 임대보증금 500만 원 X 연 2 12개월 158,333원즉 1억 원 전세주택을 임대한 경우, 500만 원의 임대예치금을 납부하여 거래를 진행하며 월 158,333원을 LH에 납부하는 방식입니다.
사실 말이 어렵지 이첩 신청 과정 자체는 그렇게 어렵지 않았습니다. 사람마다. 조금 다를 수 있지만 제 경우 아래와 같은 과정을 통해 이첩 신청을 했으니 참고해주세요.
전세보증금 환급 확인서, 이첩 신청서 프린트 > 반환확인서 집주인 확인 후 싸인 받음 > 주민센터에서 등본, 가족관계 증명서, 초본, 어버이 등본 등 필요 서류 발급 (아래 이미지 확인) > 주민센터 팩스로 LH에 전송 > 30분 뒤 LH 쪽에서 전화해서 팩스 도달 여부 확인 > 확인 완료 > 3일 뒤 완료 문자 받음
위에 보시면 이첩 신청 시 제출해야 하는 서류들이 나와있습니다.
저 똑같은 경우 몇 달 전 이와 관련한 서류를 받았지만, lh 관련해서 물어보고 싶은 게 있어서 상담 전화를 했는데요. 이때 이첩 신청서와 전세보증금 환급 확인서를 따로 메일로 다시 보내주기도 했었습니다.
지원 한도액 및 지원가능 주택면적
셰어형을 희망하는 경우 단독형으로 신청, 입주대상자 선정 소개를 받은 후 해당 지역본부에 연락하여 셰어형으로 요청셰어형은 동성만 지원가능. 단, 남매는 용인 해야 합니다. 가구원이 5인 이상인 경우셰어형에 한함 전용면적 85를 초과한 주택 지원가능 합니다. 지역별 지원한도액을 초과하는 주택은 임차권을 LH에게 귀속하고 호당 지원한도액을 초과하는 금액을 입주대상자가 부담하는 조건으로, 1호에 1인 입주 시 호당 지원한도액의 150이내150 이내, 2인 이상 입주 시셰어형에 한함 지원한도액의 200 이내만 지원가능 합니다.
지역 이첩을 신청할 때 만약 서울로 쓰시는 분들은 꼭 소망 지역에 그냥 서울로 쓰면 안 되고 서울시 구로구처럼 구까지 적어주셔야 합니다. 서울은 각 지역마다. 담당이 달라서 그렇다고 하는데요. 아직 지역을 못 정했는데 어떡하죠? 이렇게 고민하실 수 있을 텐데요. 저도 사실 지역을 정한 게 아니라 상담사님께 물어보니 이럴 경우에도 일단은 가장 우선순위의 구로 지정하고 나중에 집을 구하면서 lh 쪽에 말을 하면 담당 지역은 바꿀 수 있다고 합니다.
또한, 전세보증금 환급 확인서에서 환급 예정일도 이사를 언제 갈지 모르는데 어떻게 적냐고 물어보니 일단은 넉넉하게 기간을 잡아서 작성을 하고 추후 이사할 집을 구하고 나면 다시 수정해서 내면 된다고 했습니다.
신청 및 지원 방법
온라인 신청절차는 다음과 같이 LH청약센터로 신청하시면 됩니다. 오프라인의 경우 주소지 관할 행정복지센터로 가셔서 신청가능합니다. 신청을 하면 심사를 거쳐 LH에서 입주신청자에게 직접 결과를 통보해 옵니다. 이때, 당첨된 신청자는 정해진 기간 안에는 입주할 주택을 알아봐야 하며, 그 후 LH에 권리분석을 의뢰하게 됩니다. 그 후 임대인과 계약 후 승인을 하게 되는 데 총 45주 정도가 소요된다고 합니다.
도배 및 장판 교체비용1회 한정과 중개수수료도 LH에서 부담해줄 수 있다고 하니, 꼭 참고하셔서 문의하시길 바랍니다. 이상으로 LH 전세임대(청년, 신혼부부)의 조건, 기간, 신청방법 등에 에 관하여 알아보았습니다. 최근 동안 같은 고금리시대에 정말 단비 같은 소식인 것 같습니다. 조건이 되시는 분들은 꼭 참고하셔서 도움 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.