아파트 매매 실거래가 리스트(경상남도, 0303)

아파트 매매 실거래가 리스트(경상남도, 0303)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 2022타경103092 사건은 경남 창원매매 진해구경매 풍호동 8377 아파트경매로써 부동산강제경매입니다. 창원지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 10 24,320,000원을 준비하시면 됩니다. 물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다. 법원경매는 한번 유찰이 될때마다. 2030씩 감액되므로 일반매매보다.

할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다. 낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 예치금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

1월 1주 지방 아파트 매매 가격 변동률

지방은 전체적으로 0.5의 변동률을 기록했습니다. 5대 광역시는 0.60, 8개도는 0.38 , 세종시는 1.31의 변동률을 보였습니다. 가장 큰 하락률을 보인 세종시는 신규 입주 물량의 영향이 지속되며 대평동반곡동 위주로 하라했습니다. 대구0.72는 수성구의 하락률이 두드러졌습니다. 수성구1.08는 황금동시지동 위주로, 달성군은 다사읍유가읍 위주로, 달서구는 월성동송현동 위주로 하락했습니다.

0.65의 변동률을 보인 전투는 유성구가 송강동어은동 건설 위주로, 대덕구가 신대동법동 위주로, 중구가 용두동대흥동 위주로 하락했습니다. 0.70의 변동률을 보인 경남은 창원 진해구가 충무동화천동 위주로 하락하며 1.04의 변동률을 보였습니다. 창원 마산회원구는 양덕동구암동 위주로 떨어지며 1.01의 하락을 기록했습니다.

50만 이상 인구 중소도시

광역시를 제외한 인구 50만 이상 중소도시는 전세가율이 꽤나 높은 지역이 많습니다. 저는 해당 지역들을 눈여겨 보았습니다,특히 창원의 마산 합포구, 마산 회원구, 진해구 김해는 전세-거래되는 가격 비율 75이상에 필요 투자금이 4000만원 대입니다. 해당 지역을 분석해보시면 3000만원으로도 투자 가능한 단지를 찾을 수 있을 듯 합니다. 충북 청주는 모든 지역이 74를 넘고 서원구는 81입니다. 투자금 3300 3700까지도 가능하고, 청주 중에서 평단가가 두번째로 높은 상당구가 눈이 가네요. 충남 천안은 동남구가 전세-거래되는 가격 비율 76입니다.

투자금 4000 이내로 투자처가 있을 듯 하고 서북구에 대조적으로 평단가는 뒤쳐지지만 눈에 들어옵니다.

주의할 점

이곳에서 한가지 주의할 점이 있습니다. 2번 조건인 평단가 높은 지역이 기준인 이유는 해당 지역이 광역시군 내에서 최애하는 지역인지 위상이 높은지를 판단하기 위한 자료 입니다. 그러나 평단 높은 지역을 고를 때 지방 소도시의 경우 아파트 갯수가 많이 없기 때문에 신축이 많으면 도시의 위상과 관련 없이 평단가가 높은 경우가 있기에 그 점을 유의하셔야 합니다.

1월 1주 전국 아파트 전세 가격 변동률

전국 아파트 전세 가격 하락 폭도 줄었습니다. 현재 전세시장은 임차인 우위시장이 형성된 경우에서 전세가격 추가하락을 기대하는 임차인들로 인해 매물호가 하향 조정과 급매 거래가 지속해서 진행중입니다. 하지만 전반적으로 전세 문의와 거래가 줄면서 하락폭도 축소됐습니다. 다시 전세 하락 거래 신고가 증가할 경우 하락폭도 다시 커질 가능성이 있습니다. 12월 마지막주 변동률은 0.92, 1월 1주 변동률은 0.82입니다.

수도권 1.15, 서울 1.15, 비수도권 0.52, 5대 광역시 0.65, 8개도 0.37, 세종시 1.40입니다. 서울은 강북지역 14개구 1.21, 강남지역 11개구 1.11로 하락률을 비슷했습니다.

자주 묻는 질문